Los rascacielos, símbolos de modernidad y desarrollo

Se le denomina rascacielos a los edificios muy altos. Técnicamente, según el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Humano (CTBUH por sus siglas en inglés)[1], un edificio alto o rascacielos puede ser denominado así por el contexto (ser notablemente más alto que los edificios de su alrededor), por su proporción (la relación altura y área de piso), o por la tecnología utilizada para utilizada para transportar carga/personas o para resistir el viento/terremotos debido a su altura. En términos generales, la CTBUH denomina “alto” a cualquier edificio que sobrepase los 50 metros de altura.

El analizar la cantidad de rascacielos de un país o ciudad es particularmente relevante porque la construcción de edificios altos está asociada al desarrollo o modernidad, a la necesidad de lograr un máximo aprovechamiento del suelo en zonas residenciales o comerciales donde el valor del terreno es muy elevado y, en algunas ocasiones, a motivaciones publicitarias o mercadológicas para asociar estos edificios con marcas o empresas que quieren ganar prestigio con ello.

Lo que sí es inequívoco es que la tendencia a construir rascacielos, al concentrar cada vez mayor cantidad de personas en una reducida zona, impone la necesidad de mejorar los sistemas de transporte público así como las infraestructuras para suministro de agua, electricidad, comunicaciones y saneamiento, por lo que la gestión municipal de estas ciudades se ve constantemente desafiada.

En los informes que elabora la CTBUH también se incluyen aquellas torres de telecomunicaciones de gran altura, las cuales muchas veces cuentan con pisos habitables (oficinas, restaurantes y miradores).

Home Insurance Building, considerado el 1er rascacielos con solo 10 pisos en 1885 en Chicago

Historia de los rascacielos

El primer edificio considerado “rascacielos” o “skyscraper” fue el Home Insurance Building en la ciudad de Chicago, construido en 1885 y solamente constaba de 10 pisos. Ya en 1890 se inauguraba el World Building con 20 pisos en Nueva York y no es hasta 1899 que se construye el primer edificio con más de 100 metros de altura, el Park Row Building con 30 pisos en esa misma ciudad.

En Europa el primero fue el Witte Huis, construido en Rotterdam, Holanda en el 1898 y 43 metros. En Latinoamérica uno de los primeros edificios considerados “rascacielos” según los criterios modernos, fue el Edificio Kavanagh con 120 metros e inaugurado en 1936 en Buenos Aires.

Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo con 828 metros en Dubái

Hoy día se considera el Burj Khalifa en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, como el edificio más alto del mundo con 828 metros.

Nueva York es la ciudad del mundo con mayor cantidad de rascacielos

Ciudades con mayor cantidad de rascacielos

Estas son las 20 ciudades con mayor cantidad de rascacielos según The Skyscraper Center, base de datos administrada por la CTBUH:

No.	Ciudad	País	<100m	100m+	150m+	200m+	300m+	Torres	Total
1	Nueva York	Estados Unidos	688	860	280	79	10	2	1550
2	Hong Kong	China	279	643	355	66	6	0	922
3	Fortaleza	Brasil	588	0	0	0	0	0	588
4	Chicago	Estados Unidos	240	327	126	31	6	2	569
5	Toronto	Canadá	266	263	63	20	0	1	530
6	Dubái	Emiratos Árabes Unidos	150	314	190	80	22	1	465
7	Sídney	Australia	319	127	35	9	0	1	447
8	Shanghái	China	203	210	159	54	5	2	415
9	Yakarta	Indonesia	257	152	90	39	0	1	410
10	Tokio	Japón	73	327	153	26	0	2	402
11	Londres	Reino Unido	253	77	19	5	1	6	336
12	Sao Paulo	Brasil	203	93	13	0	0	0	296
13	Shenzhen	China	28	247	223	82	11	0	275
14	Nanning	China	138	127	51	25	3	0	265
15	Melbourne	Australia	122	133	44	14	0	4	259
16	Singapur	Singapur	87	147	89	33	0	1	235
17	Moscú	Rusia	49	173	43	15	5	3	225
18	Vancouver	Canadá	165	56	3	1	0	0	221
19	Ekaterimburgo	Rusia	206	12	3	1	0	0	218
20	Houston	Estados Unidos	110	100	38	15	2	1	211

Fuente: The Skyscraper Center, CTBUH

Como podemos observar, en cuanto a totalidad de edificios con más de 50 metros de altura, Nueva York le lleva la delantera de manera holgada al resto de las ciudades del mundo. De hecho, en el Top 20 encontramos a 3 ciudades de Estados Unidos (Nueva York, Chicago y Houston) y a 4 ciudades de China (Hong Kong, Shanghái, Shenzhen y Nanning). Llama la atención que Brasil aparece aquí con 2 ciudades (Sao Paulo y Fortaleza), una de las cuales no tiene edificios de más de 100 metros, pero que sus 588 edificaciones con más de 50 metros la colocan en este privilegiado ranking.

Hong Kong es la 2da ciudad con mayor número de rascacielos

Si el análisis lo hacemos en base a edificios de más de 100 metros y más de 150 metros, Nueva York mantiene ambos lideratos, con 860 y 355 estructuras respectivamente. Sin embargo, al hablar de edificaciones de más de 200 metros de altura, es Shenzhen la que se lleva el palmarés, con 82 edificios con esas dimensiones y si hablamos de megaestructuras con más de 300 metros de altura, entonces es Dubái que encabeza la lista con 22.

Como dato curioso, encontramos a Rotterdam (lugar 31 del ranking general) como la ciudad con mayor cantidad de torres de telecomunicaciones, con 12 en total.

Jeddah Tower será la edificación más alta del mundo cuando se termine su construcción

Actualmente en construcción están el Jeddah Tower en Arabia Saudita con 1000 metros de altura y 167 pisos; Torre M en Malasia con 700 metros y 145 pisos, entre otros.

El caso latinoamericano

Aunque Latinoamérica se incorporó tarde a la fiebre desarrollista urbana que trajo edificios altos a las grandes ciudades (a partir de la década de los 30s en el siglo pasado), es notable que 18 de 200 ciudades evaluadas por CTBUH pertenecen a esa región con 1792 edificaciones con más de 50 metros de altura.

Sin un solo edificio con más de 100m de alto, Fortaleza es la ciudad con mayor cantidad de edificios altos

Este es el posicionamiento de las ciudades latinoamericanas:

No.	Ciudad	País	<100m	100m+	150m+	200m+	300m+	Torres	Total
1	Fortaleza	Brasil	588						588
2	Sao Paulo	Brasil	203	93	13				296
3	Recife	Brasil	70	49					119
4	Ciudad México	México	44	72	21	4		1	117
5	Caracas	Venezuela	73	32	4	2			105
6	Ciudad Panamá	Panamá	15	69	52	23			84
7	Rosario	Argentina	66	6					72
8	Buenos Aires	Argentina		70	11	1			70
9	Rio de Janeiro	Brasil	35	30	3				65
10	Guainía	Brasil	21	36	1				57
11	Punta del Este	Uruguay	46						46
12	Balneario Camboriu	Brasil	18	20	8				38
13	Santo Domingo	Rep. Dominicana	19	11	2				30
14	Santiago	Chile	12	14	2	1	1	0	26
15	Natal	Brasil	16	7					23
16	Curitiba	Brasil	10	12	2				22
17	Mar de Plata	Argentina	17	4					21
18	Joao Pessoa	Brasil	5	15	2				20
19	Belem	Brasil	13	6					19

Fuente: The Skyscraper Center, CTBUH

De 18 ciudades latinoamericanas presentes en la lista de 200 ciudades del mundo con más rascacielos, 10 pertenecen al Brasil, siendo Fortaleza la ciudad de la región con mayor cantidad de edificios altos, aunque con la salvedad de que ninguno sobrepasa los 100 metros de altura. Es seguida por Sao Paulo, con 296 edificios altos, de los cuales 93 tienen más de 100 metros, y de estos, 13 sobrepasan los 150 metros de altura.

Cuando establecemos de referencia una altura mínima de 100 metros, es Sao Paulo la más destacada con 93 edificios. Y cuando hablamos tanto de más de 150 metros como de 200 metros es Ciudad de Panamá que sobresale ampliamente con sus 52 y 23 edificaciones respectivamente.

De hecho, en base al mínimo de 150 metros de altura, solamente 12 ciudades latinoamericanas aparecen con estructuras de esas dimensiones: Sao Paulo, Ciudad México, Caracas, Ciudad de Panamá, Buenos Aires, Rio de Janeiro, Guainía, Balneario Camboriu, Santo Domingo, Santiago de Chile, Curitiba y Joao Pessoa. Si hablamos de más de 200 metros de altura, solo cinco ciudades cuentan con edificaciones de tal magnitud: Ciudad México, Caracas, Ciudad de Panamá, Buenos Aires y Santiago de Chile. Esta última ciudad tiene el mérito de tener el edificio más alto de Latinoamérica, la Torre Costanera, con 300 metros de altura y 64 pisos.

Torre Costanera, la estructura más alta de Latinoamérica

Según la misma fuente, algunos de los más importantes rascacielos actualmente en construcción en Latinoamérica son:

• One Tower, Balneario Camboriu, Brasil,  280 metros y 70 pisos
• SOHL, Monterrey, México, 268 metros y 62 pisos
• Double Tree by Hilton, San José, Costa Rica, 140 metros y 38 pisos
• Harbour Tower, Buenos Aires, Argentina, 192 metros y 53 pisos

 

Ciudad de Panamá, la urbe latinoamericana con mayor cantidad de edificios de más de 150m de altura

Definitivamente el paisaje urbano está cambiando. Las ciudades, mientras más crecen, más atraen migración e inversión, creando un ciclo que puede dar al traste con su propia sostenibilidad.

Estamos de acuerdo con que la construcción masiva de torres y edificios altos no necesariamente reflejan que haya una mejor distribución de la riqueza, pero indudablemente es un indicador de desarrollo y expansión económica. La clave está en planificar y fortalecer las infraestructuras de servicios, transporte y comunicaciones que, junto a una eficiente gestión medioambiental, deberán asegurar el bienestar de los habitantes de esos entornos altamente congestionados.

Nuestra región sigue avanzando y desarrollándose, cambiando dramáticamente el horizonte de sus ciudades. Sin embargo, además de levantar esas moles de concreto, vidrio y acero, la pregunta obligada es ¿Contamos con la gobernanza apropiada, nos estamos preparando para ello?

www.reysonl.blogspot.com

---

[1] Es una organización internacional que se especializa en el estudio de los edificios altos y el diseño urbano. Su sede se encuentra en Chicago, Estados Unidos y fue fundada en 1969.